Maison de campagne – sans AVNA

Découvrez cette maison de campagne située à 20 km d’Essaouira possédant un fort potentiel !!

Sur une superficie de terrain de 5300m² est bâti une jolie maison tout en pierre au style typiquement traditionnel. Nichée tout en haut d’une colline où se trouve quelques maisons d’hôtes connues dans la région d’Essaouira.

Maison de campagne d’une surface de 150m² au sol et 370m² habitable. Composée au rez de chaussée d’un hall d’entrée, de trois belles chambres, une salle de bain, un salon avec une cheminée et un accès à la terrasse. Bénéficiez d’une grande cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger.

Le premier étage est actuellement en gros oeuvre. Il est composé d’un vaste couloir, de 3 futurs chambres dont une grande suite de 30m² ainsi qu’un grand espace salon de 50m² plein ouest. Idéal pour profiter des plus beaux couchés de soleil à l’horizon, un véritable spectacle à admirer chaque soir.

Le premier étage est entièrement à terminer et à aménager ce qui peut être un avantage pour y créer son propre univers avec des goûts bien à soi. De cet étage, nous découvrons une magnifique vue dégagée à l’horizon sur la campagne environnante. A ce niveau, vous pourrez également profiter d’une terrasse orienté plein sud.

Un second escalier nous amène sur une belle et grande terrasse de 100m² située sur le toit de la propriété. Aménageable, elle est sans conteste un bel atout. Permettant d’admirer à nouveau cette splendide vue sur la nature, les collines, les forêts d’arganiers à perte de vue. De cette terrasse, nous avons même le sentiment de pouvoir apercevoir l’océan.

Une fois le deuxième étage terminé, la capacité de la maison passerait de 3 à 6 chambres. Il faut compter une enveloppe d’environ 80 000 € pour la finition et l’aménagement et la décoration de cet étage.

Côté jardin, cette propriété possède un bel environnement avec plusieurs espaces, quelques arganiers et oliviers centenaires. Un environnement encore sauvage qui ne demande qu’à être embelli.

Piscine à débordement de 5m/10m, espace pool house, transats pour se détendre au bord de la piscine.

Nous insistons sur la qualité de l’environnement qui entoure cette propriété, un charme authentique, comme si le temps s’était arrêté !!  Parfois, ânes et chameaux se baladant à proximité pour le plus beau plaisir des yeux.

Située en zone rural/Agricole cette propriété ne possède pas l’AVNA, l’attestation à vocation non agricole. Par conséquent, elle ne peut être vendu qu’à des personnes de nationalité marocaine.