Domaine en exploitation Р7 chambres Р1,3 Hectare РOpportunit̩ !

Domaine en exploitation – 7 chambres – 1,3 hectare – Opportunité ! Découvrez en exclusivité dans notre agence d’Essaouira cette charmante Maison d’hôte en exploitation de 7 chambres réparties sur un domaine de 1,3 hectare. Construction typiquement Souiri, d’épais murs en pierre, des plafonds en bois de tuya, grandes baies vitrées en fer forgé apportant une véritable atmosphère au lieu… Tout d’abord commençons par la découverte de la maison principale entièrement de plein pied. Composée d’un hall d’entrée avec son espace dédié à la réception des clients et la gestion hôtelière de l’établissement. En entrant, la majestueuse porte en bois sculptée, la coupole au plafond, la vue sur la piscine et le jardin donnent le ton… Nous entrons dans un lieu baigné de charme et de quiétude où le mot détente prend tout son sens… Plusieurs espaces disponibles permettent aux clients de profiter aisément des lieux en toute tranquillité. Deux salons, bibliothèque, une salle à manger, un barbecue intérieur, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc. De grandes baies vitrées donnent une très jolie vue sur l’environnement extérieur, sur l’espace piscine et le jardin à perte de vue. Des espaces de vie visant à créer un lieu fonctionnel, lumineux, chaleureux… Une grande pergola de 17 x 4m attenante aux espaces de vie intérieurs permet de profiter de la douceur du climat d’Essaouira entre mi ombre, mi soleil et des repas servis aux hôtes par la cuisinière de la maison. Sur le toit terrasse, un salon permet de se réunir tout en admirant la campagne à perte de vue, sans aucun vis à vis, ce qui est devenu très rare à Essaouira. Réparties à proximité de la maison principale, vous découvrirez 4 belles suites de 20m², 22m² et 26m² avec chacune leur salle de bain privative. Trois ateliers, dont un atelier de bricolage, un atelier de jardinage et un atelier d’artiste, une grande tente caïdale berbère de 7,5 x 4m. Puis une maison indépendante à l’entrée du domaine servant actuellement de maison d’habitation aux propriétaires. Elle est composée d’une cuisine équipée, un salon, salle à manger, une première chambre avec salle de bain séparée, une grande suite parentale avec salle de bain, wc, très grand dressing de 11m² et terrasse attenante, à l’extérieur, tente caïdale, grand espace barbecue, parking. Une deuxième piscine en cours de finition. Un studio est également disponible avec douche, toilette, lavabo, kitchinette. Grand toit Terrasse accessible !! Passons aux extérieurs : Vaste domaine de 1,3 hectare sur lequel sont aménagés tellement d’espaces de vies et dont il reste encore à exploiter si besoin. Portail automatique, interphone, caméras, Panneaux solaires photovoltaïque, thermique, pompe à chaleur, puits à 45m. Un immense jardin arboré, un havre de paix idyllique pour des personnes en recherche de déconnexion et d’harmonie avec la nature. Un très bel espace piscine (piscine en patte de verre italienne de 10x5m entièrement rénovée en 2025), espace détente transat, hamac, tente berbère… La maison d’hôte organise des séjours détente, séjours sportifs, des diners rythmés de musicalités Gnaoua ouverts aux habitants d’Essaouira… Tout cela à seulement 12 km d’Essaouira, 10 km de la mythique plage de Sidi Kaouki,  4 km de Ghazoua et tous types de commerces, quelques km de l’aéroport !!

• Licence d’exploitation maison d’hôte
• Société d’exploitation avec tous les outils marketing
• Clientèle fidèle
• AVNA (attestation à vocation non agricole)

Prix affiché sur le site est net vendeur Frais de notaire : 7% Frais d’agence : 3% TTC avec facture