Charmante maison Beldi – 4 chambres

Maison à vendre COUP DE COEUR assuré !!

Vous rêvez d’une charmante maison traditionnelle plus communément appelée MAISON BELDI !!

Voici une très jolie maison authentique, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et soin du détail.

Située en zone urbaine, dans le secteur très recherché de Ghazoua. Vous découvrirez un petit douar très calme à seulement 8 km du centre ville d’Essaouira, 2km de toutes commodités. A pied, vous êtes à une centaine de mètres des premières épiceries alimentaires de bases.

Lorsque que nous passons le portail de la maison, nous arrivons sur un petit jardin d’environ 100m², une place permet de pouvoir aisément gager une voiture.

Sur une surface habitable de 300², la maison est réparti en plusieurs espaces et niveaux. Le rez de chausée est composé d’un hall d’entrée desservant à gauche et à droite une partie nuit.

A gauche de l’entrée, deux petites chambres avec une salle de bain, wc ainsi qu’un large couloir qui nous amène vers la partie centrale de la maison, un patio à ciel ouvert.

A droite du hall d’entrée, nous avons un escalier qui permet d’accéder à l’étage. Un placard de rangement, un salon, une chambre, une salle de bain, wc, ainsi qu’une autre pièce attenante également au patio central de la maison pouvant servir de salon, de salle à manger ou d’une chambre supplémentaire.

Toujours au rez de chaussée, bénéficiez donc d’un chaleureux patio à ciel ouvert, pièce maitresse de la maison desservant une cuisine, arrière cuisine, un espace salon, TV, une buanderie et un escalier permettant d’accéder aux terrasses de l’étage…

A L’étage, profitez de plusieurs belles et grandes terrasses extrêmement lumineuses avec une exposition plein sud. L’étage et les terrasses sont accessibles grâce à deux escaliers différents érigés de chaque côté de la maison.

Au 1er étage, la maison offre une 3ème partie qui peut être indépendante avec avec un salon, une petite cuisine, une chambre, une salle de bain, wc et une autre pièce pouvant servir de salon, salle à manger avec un accès direct à deux grandes terrasses. Une grande terrasse supérieur offre une vue panoramique sur le douar et les montages à l’horizon.

Vous l’aurez compris, cette habitation est modulable et offre plusieurs espaces de vie et possibilités d’aménagement.

C’est un bien que l’on peut définir comme atypique avec des pièces plutôt petites mais chaleureuses de part leur configuration.

La maison est en train d’être rénovée entièrement par son propriétaire. Dans le respect de la tradition marocaine, les matériaux utilisés pour cette rénovation sont : le tadelakt aux murs, plafonds en bois de thuya, carreaux de ciment au sol, ornements en pierre sculptée autour des portes du patio, fenêtres en aluminium à l’intérieur et décoration en fer forger pour les gardes corps.

Electricité, mise à la terre. plomberie aux normes… Il ne reste que quelques détails à finaliser dont le propriétaire est en train de s’occuper comme la pose de très belles portes en bois dans chaque pièce, la robinetterie, les sanitaires. Quelques éléments sur la terrasse, des arbres et fleurs pour arborer le jardin et le crédit des murs de façade dans le petit jardin à l’entrée.

Le titre foncier du bien est actuellement en réquisition, la démarche de titrage est en cours. Un compromis de vente peut être signé avec une clause suspensive d’obtention du titre foncier définitif afin de pouvoir signer la vente définitive. L’obtention du titre foncier peut prendre entre 3 à 6 mois. Avec la signature d’un compromis de vente, la procédure de titrage sera accéléré.