Incroyable Riad vue mer au cœur de la médina

Découvrez cet authentique Riad rénové et décoré avec raffinement. Idéalement situé à deux pas des remparts et de la rue principale des souks. Un bijou au cÅ“ur de la médina d’Essaouira.

Ce riad à la particularité d’être modulable dans sa fonctionnalité. Il peut avoir un usage d’habitation et un usage d’exploitation commerciale en même temps, c’est comme si nous avions 3 appartements… Un appartement complètement indépendant à chaque niveau et 2 très belles terrasses dont une offrant une vue à 360° sur l’océan, la médina et les montagnes.

Riad composé au rez de chaussée d’une porte d’entrée donnant accès à un joli petit escalier en carreaux de ciments, éléments de décoration annonçant déjà l’âme de cette demeure.

Au premier étage, nous accédons à deux vestibules avec d’un côté une petite cuisine équipée, un chaleureux patio ayant l’usage de salon, pièce centrale de la maison très lumineuse grâce à son puits de lumière.  Le salon dispose d’une jolie fontaine en tadelakt. Le patio dessert 2 belles suites d’une hauteur sous plafond de 3,40m, plafond en bois, carreaux de ciment au sol, grandes fenêtres. Chacune des suites possèdent leur propre salle de bain en tadelakt avec douche, vasque, WC, fenêtres.

Au deuxième étage, nous avons à nouveau ce principe de vestibule qui dessert d’un côté un escalier qui mène à l’étage supérieur puis de l’autre côté une cuisine aménagée, un grand dressing, un beau patio extrêmement lumineux. Une pièce de vie avec une cheminée pouvant servir de chambre à couché ou de salon. Une belle suite, une grande salle de bain en tadelakt avec douche, lavabo, WC, fenêtre.

Au troisième étage, nous avons un dernier pallier qui permet d’un côté d’accéder à une spacieuse et magnifique terrasse avec une très belle pergola en bois pour apprécier de bons repas à l’abri vent et du soleil ainsi qu’un roof top idéal pour se détendre au soleil en admirant la vue.

A cet étage, le pallier donne également accès à l’avant dernière partie du riad qui est à charmant studio, avec une cuisine, un WC, une chambre, salle de bain, bureau. Tout cela avec un accès privatif au 4ème étage, un charmant salon d’artiste avec sa terrasse privatise vous permettra d’admirer une vue à 360°. Vue panoramique extraordinaire à 360° sur l’océan, la médina et les montagnes.

Ce riad peut servir de maison d’habitation, il peut être exploité en 3 appartements distincts, il peut être exploité en Maison d’hôtes à la chambre ou en privatisation…

Ce riad possède également une jolie boutique de 60m2 en rez de chaussée complètement indépendante. La boutique dispose de sa propre entrée, d’un point d’eau et ne possède pas d’accès direct de la boutique au riad.

Un véritable bijou à ne pas rater.

FRAIS DE NOTAIRE : 7%

FRAIS D’AGENCE : 3% TTC